01 / 03
Her ligger Hamrevann
Midt mellom skog, vann og by, med naturparken rett utenfor døra: turløyper, gapahuker og grilløya «Vannliljen».
Nytt: Tun 4 i salg
Tun 2: 12 av 16 igjen
Nye boliger i Kristiansand – midt i en ferdig naturpark
Leiligheter, tomannsboliger og eneboliger ti minutter fra sentrum – med skole, matbutikk og Sørlandsparken i gangavstand.
- Naturparken står ferdig
- Selveier med egen tomt
- Fastpris
- 900 m til Dyreparken
- 600 m til Sørlandsparken
- 10 min til sentrum
- Ny skole rett ved feltet
Tun 1 er ferdig og innflyttet · Tun 2 bygges og selges av Konsmo Hus · Tun 4 bygges av Olsenbygg
Tunene
-
Tun 1 Ferdig utbygd
- Tun 2 I salg nå
- Tun 4 I salg nå
-
Tun 3 Planlegges
-
Tun 5 Planlegges
Hva slags bolig ser du etter?
Tun 4A4G · Leilighet
69,3 m² · 2 soverom
3,93 mill. + garasje
Tun 4E1/E2 · Enebolig
99,4 m² · 3 soverom
Fra 4,95 mill.
Tun 2Boligtype 6A
95,1 m² · 3 soverom
Fra 5,45 mill.
Tun 2Boligtype 1A (HC)
112 m² · 3–4 soverom
Fra 5,60 mill.
Tun 4B5/B6 · Enebolig
114,9 m² · 3 soverom
5,94 mill.
Tun 4A1G · Enebolig
130 m² · 4 soverom
6,12 mill. + garasje
Tun 2Boligtype 5A
94,4 m² · 3 soverom
Utsolgt
Kjenn lukten av furunål
og fersk kaffe …
… her måler vi avstander i minutter
fra dørstokken til det første vaket i vannet.
Et nabolag i naturen
Du trenger ikke velge mellom naturens ro og hverdagens effektivitet
På Hamrevann bygges et komplett nabolag rundt en av Sørlandets mest attraktive naturparker. Her bor du skjermet og fredelig – med alt familielivet trenger rett rundt svingen.
Hjertet i nabolaget
Hverdagsluksus med tursko på
7 kmlang turløype
3,5 kmløype rundt vannet med klopper
7rasteplasser langs bredden
2lune gapahuker
Signaturattraksjonen
«Vannliljen»
En flytende, sosial grilløy 20 meter ut i vannet. Ta med nabolaget, tenn bålpanna og se sola gå ned over Hamrevann.
Allerede bygget og klar til bruk
Hamrevann
Naturparken
Dyreparken · 900 m
Sørlandsparken · 600 m
Matbutikk
Skole og hall
02 / 03
Dyreparken og Sørlandsparken på sykkel
900 meter til Dyreparken og 600 meter til Sørlandsparken, en av regionens største samlinger av arbeidsplasser og butikker. Gang- og sykkelsti hele veien.
03 / 03
Skole og matbutikk i gangavstand
Ny ungdomsskole for 385 elever med flerbrukshall og 11'er-bane er klar til skolestart 2027. Ny matbutikk er planlagt i 2026.
Slik ser det ut i dag
Nabolaget er allerede i gang
Tun 1 står ferdig og familiene har flyttet inn. Skolen, matbutikken og Sørlandsparken ligger rett rundt – nå bygges resten, tun for tun.
Mellom skog og by
- 0 mintil skogen
- 3–5 minå gå til bussen – 3–4 avganger i timen
- 5 minpå sykkel til Sørlandsparken
- 900 mtil Dyreparken
- 10 mintil Kristiansand · 20 min til Lillesand
- ca. 300boliger i ferdig regulert plan
Et helårseventyr
Fire årstider i fri utfoldelse
Naturen våkner. Isen på vannet bryter opp, fuglesangen fyller skogen, og det er endelig tid for årets første kaffe i solveggen.
Padling med kano og kajakk, bading langs bredden, eller fiske etter ørret i kveldssolen.
Milevis med merkede sykkelløyper av varierende vanskelighetsgrad – adrenalinfylte timer på to hjul i klar høstluft.
Hamrevann blir nabolagets egen skøytebane. Akebakken ligger rett utenfor døren, og Tveit skisenter er en kort tur unna.
Fra dem som bor her
«Barna har det veldig fint her»
Hamrevann har utviklet seg til et opparbeidet tureldorado som tiltrekker seg både mosjonister, barnefamilier og naturelskere.
Det er en luksus å ha så kort vei til vannet at vi bare kan gå ned og bade eller svømme – helt uten å bruke bil. Nå har vi også kjøpt kano, som vi har liggende på Hamrevann, og den bruker vi mye. Grunnen til at vi valgte Hamrevann var den helt spesielle nærheten til naturen og skogen.
Vi opplever en unik kombinasjon av natur, trygghet og nærhet til byen. Barna kan gå rett ut i skogen eller ned til vannet, og hele familien bruker naturparken året rundt.
Boliger bygget på naturens premisser
Livet på tunet – og friheten til å velge
Visjonen for Hamrevann ble skapt allerede tidlig på 2000-tallet: et nabolag og en naturpark i fullstendig harmoni. Bebyggelsen tilpasser seg det kuperte landskapet, slik at skogens ro merkes helt inn i stua.
Nabolaget utvikles gjennom intime tun som glir inn mellom knauser og trær – skjermede lommer med minimal bilkjøring der det gode naboskapet får vokse. Fra leilighet til enebolig.
Nå bygger vi neste kapittel
Du bor midt i naturen, men har fem minutter til handel, skole og jobb. Parken er allerede bygget.
Slik er kjøpet
- Ingen forskuddDu betaler hele kjøpesummen ved overtakelse – ikke underveis i byggingen.
- Selveier med egen tomtHver bolig får egen oppmålt tomt på ca. 122–185 m², i tillegg til 1 191 m² felles uterom i tunet.
- Lave felleskostnaderKr 600–650 i måneden. Dekker brøyting, grøntvedlikehold, felles strøm og forsikring av fellesarealet.
- Garantert etter lovenBustadoppføringslova gjelder: 3 % garanti til overtakelse og 5 % i fem år etter.
- Prisene er inkludert tomtLeilighetene koster 3 930 000 kr + garasjeplass til 400 000 kr, og eneboligene fra 4 950 000 kr.
- Dokumentavgift bare av tomten2,5 % av tomteprisen, ikke av hele kjøpesummen. På eneboligene fra 4,95 mill. blir det 23 250 kr.
- BetalingsplanTomten 14 dager etter kontrakt. Boligen betaler du i fire deler underveis i byggingen: 30, 30, 30 og 10 %.
- Tegn om med arkitektenOlsenbygg tegner husene selv, så du kan flytte vegger og velge kjøkken, fliser og gulv.
Få prospekt, priser og planer
Tre raske spørsmål – så får du alt på e-post og en uforpliktende prat med salgssjefen.
- Plantegninger og leveransebeskrivelse
- Prisliste og ledige boliger
- Varsel før nye tun legges ut
Tun 2 bygges og selges av Konsmo Hus, uten megler. Tun 4 bygges av Olsenbygg Grimstad.
Prisliste og prospektFor tunet du velger · sendes med en gang
Olav Jarle DyngelandSalgssjef Hamrevann · ringer deg innen én arbeidsdag
Hva kan vi hjelpe deg med?
Tar under ett minutt · Uforpliktende
Ofte stilte spørsmål
Hva koster det totalt?
Tomannsboligene i Tun 2 selges til fastpris fra kr 5 450 000. I tillegg kommer omkostninger. Dokumentavgift kr 50 000 (nr. 61–79) eller kr 55 000 (nr. 85–95), pluss tinglysing av skjøte og pantobligasjon (p.t. kr 545 hver). I Tun 4 koster leilighetene kr 3 930 000 + garasjeplass kr 400 000, og eneboligene fra kr 4 950 000, inkludert tomt. Der kommer dokumentavgift på 2,5 % av tomteprisen i tillegg.
Når kan jeg flytte inn?
I Tun 2: Byggetid ca. 7 måneder fra byggestart. Nr. 61–67 bygges sist i tunet, med forventet start høsten 2026. I Tun 4 starter byggingen når minst 4–6 boliger er solgt. Ta kontakt for oppdatert tidsplan for boligen du er interessert i.
Må jeg betale forskudd?
I Tun 2 nei: du betaler hele kjøpesummen ved overtakelse, og det kan kreves finansieringsbevis før kontrakt. I Tun 4 betaler du tomten 14 dager etter kontrakt, og boligen i fire deler underveis i byggingen.
Hva er felleskostnadene?
I Tun 2 er det kr 650 i måneden for nr. 61–79 (inkl. strøm i boden) og kr 600 for nr. 85–95. Det dekker brøyting, grøntvedlikehold, felles strøm og forsikring av fellesarealet. For Tun 4 er felleskostnadene ikke fastsatt ennå.
Er hvitevarer inkludert?
I Tun 4, ja: kjøkken fra Aubo og hvitevarer for til sammen 80 000 kr er med. I Tun 2 leveres kjøkkenet med ventilator, men uten hvitevarer. Der finnes en ferdig foreslått hvitevarepakke fra Electrolux som tilvalg.
Kan jeg leie ut boligen?
I Tun 2 har du full råderett og kan leie ut hele eller deler av boligen. Gjelder det Tun 4, kan Olav svare på det.
Kan jeg se boligene og feltet?
Ja. Tomtene kan besiktiges fritt. Vi har salgskontor på byggefeltet i Gullvingeveien og i Dronningens gate 37 i Kvadraturen. Ta kontakt for visning, så viser vi deg planløsninger og kart over feltet.
Hva er forskjellen på tunene?
Tun 2 har tomannsboliger og Tun 4 eneboliger og leiligheter, og begge er i salg nå. Tun 3 og 5 er under planlegging, og det er ikke bestemt hva som skal bygges der ennå.
Hvem bygger og selger?
Tun 2 bygges og selges av Konsmo Hus, som skriver kontrakten direkte med deg. Det er ingen megler i salget. Tun 4 bygges av Olsenbygg Grimstad AS.